L’orizzonte a portata di mano

Vendiamo 4 residenze uniche, sospese a oltre 40 metri d’altezza, frutto di un intervento di riqualificazione completa dal design esclusivo

Posizione

Posizione centralissima.
Gli immobili in vendita si trovano nel cuore del Quadrilatero di Genova, tra via XX Settembre e piazza De Ferrari, al dodicesimo piano del grattacielo simbolo del centro cittadino.
Storicamente centro finanziario e professionale della città, l’area sta vivendo una trasformazione che apre alla residenzialità di alto profilo.
Tutti i servizi principali sono a pochissimi passi, supermercati, ristoranti, banche, negozi, scuole, uffici e parcheggi multipiano.
Massima accessibilità grazie all’eccellente collegamento con metro, autobus e treno, disponibili nelle immediate vicinanze.

Il progetto

ancora 2 appartamenti disponibili

L’intervento prevede la realizzazione di quattro unità abitative: tre bilocali e un trilocale, tutti dotati di terrazzino con vista panoramica, lavanderia e ripostiglio.

Gli appartamenti saranno in classi energetiche altamente performanti ed in linea con i sempre più stringenti aggiornamenti normativi in materia di sostenibilità ambientale. I bilocali saranno in classe energetica A, il trilocale in classe energetica B. Saranno, inoltre, dotati di un sistema di produzione acqua calda centralizzata, riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo in pompa di calore per un maggiore risparmio energetico.

Tutte le unità saranno rifinite con materiali di pregio come parquet, rivestimenti in gres porcellanato e controsoffitti con illuminazione di design. Presenza di isolamento termico ed acustico ed assenza di barriere architettoniche.

Essendo un progetto in corso di realizzazione vi è ampia possibilità di personalizzazione di rifiniture e arredi.

unità abitative

I bilocali

Si accede ai bilocali attraverso portoncini blindati che conducono a spazi dal design moderno e minimale. Ogni appartamento offre un ampio soggiorno collegato a un terrazzino loggiato con vista panoramica sulla città, ideale per momenti di relax e convivialità. Le grandi superfici vetrate, con meravigliosa esposizione a sud e est, inondano gli ambienti di luce naturale, esaltando apertura e leggerezza.

La cucina, integrata nello spazio giorno, mantiene uno stile funzionale e armonioso con il resto dell’arredamento di design. La distribuzione interna garantisce un’ottimale separazione tra zone giorno e notte, rendendo gli spazi confortevoli e pratici.

Gli ampi bagni sono rifiniti con materiali di pregio ed ogni appartamento dispone di una funzionale lavanderia/ripostiglio. Le camere da letto sono generose e dotate di cabine armadio accessibili direttamente dalla stanza, creando spazi esclusivi e organizzati.

Simulazione di arredamento del bilocale n.2

unità abitative

Il trilocale

Dal raffinato ingresso condominiale, curato nei minimi dettagli, si accede al trilocale attraverso un portoncino blindato che conduce a spazi dal design moderno e funzionale, pensati per chi cerca praticità senza rinunciare allo stile.

Grande pregio dell’appartamento è il soggiorno open space di 30 metri con penisola e loggia da cui godersi la spettacolare vista panoramica sul mare e sui monumenti più iconici della città di Genova. L’ambiente l’ideale per vivere i momenti di convivialità con famiglia e amici.

La separazione netta tra zona giorno e notte consente di riposare in tutta tranquillità, beneficiando comunque della gradevole vista sulle zone collinari della città.

Gli spazi sono ampi e confortevoli per muoversi liberamente, con due bagni di cui uno di servizio alla camera matrimoniale, una comoda lavanderia e una seconda camera, con angolo studio, studiata nei minimi particolari per adattarsi ad ospitare sia due figli con letto a castello che un figlio con letto matrimoniale.

Le ampie superfici vetrate inondano gli ambienti di luce naturale, mentre le logge panoramiche offrono spazi esterni vivibili e riservati, sospesi a oltre 40 metri d’altezza e schermati rispetto agli altri appartamenti.